Ciutats

Ideas clave → El 29% de los hogares en España son unipersonales, algo por debajo de la media europea (37%) pero con una tendencia al alza en un grupo concreto: el crecimiento se concentra en los menores de 65 años, especialmente en el tramo de 35 a 45, que pasa del 11,2% al 13,1% entre […]

A la hora de diagnosticar de manera diferencial los problemas del mercado de la vivienda en España respecto al contexto internacional, destacamos negativamente por el elevado sobreesfuerzo en el alquiler de mercado de los ciudadanos de los últimos deciles de la distribución de la renta, algo que es consistente con la apabullante escasez de vivienda […]

Los resultados definitivos de la ECV 2025, publicados por el INE el 5 de febrero, confirman una mejora general de los indicadores de pobreza en España. La tasa de riesgo de pobreza relativa cayó al 19,5%, su menor nivel desde 2008. Entre la población joven (16-34 años) la tendencia también es descendente: del 22,2% en […]

En aquest article, publicat originalment a l’Informe Econòmic i Financer que vam publicar el març del 2025 amb el suport del Banc Sabadell, Jordi Fabregat—professor d’Esade i membre de la Junta del Club Real Estate d’Esade Alumni—explora com models com el senior living o les residències d’estudiants poden alleujar la pressió sobre el mercat convencional […]

En aquest article, publicat originalment a l’Informe Econòmic i Financer que vam publicar el març del 2025 amb el suport del Banc Sabadell, l’economista i professor del TecnoCampus Josep Maria Raya analitza a fons el mercat de lloguer i observa que: Es multipliquen els lloguers de temporada i habitacions, atraient oferta en detriment del lloguer […]

En aquest article publicat originalment a l’Informe Econòmic i Financer que vam publicar al març de 2025 amb el suport del Banc Sabadell, el catedràtic Joan Monràs repassa les quatre forces que han convergit per impulsar la demanda d’habitatge: menys construcció, la regulació creditícia després de la crisi, l’auge turístic i la pandèmia. Aquest xoc […]

→ El lloguer de temporada ha crescut a Barcelona del 2,1% del total d’anuncis el 2019 al 14,4% el 2023: el seu pes relatiu s’ha multiplicat per set. → A Madrid també ha augmentat de manera exponencial, encara que amb menys intensitat: del 4% al 10% (x3,5). → Paral·lelament, el pes de les ofertes de […]

El pasado martes 28 de noviembre estuvimos conversando sobre nuestro libro “Un País Posible: Manual de Reformas Políticamente Viables” gracias a la invitación de la Harvard Kennedy School Spain Alumni Network. La conversación contó con las intervenciones de Toni Roldán, Miguel Almunia, Marta Suárez-Varela y Antonio Cabrales y estuvo moderada por Paz Guzmán Caso de […]

Espanya té pràcticament la mateixa renda real per capita que fa 15 anys, mentre que altres països del nostre entorn són molt més rics que aleshores. Això vol dir que en els últims divuit anys no hem millorat, de mitjana, el nostre nivell de vida. Ens trobem, per tant, en el camí cap a dues […]

La nova política d’habitatge planteja resoldre els evidents problemes del lloguer a les ciutats espanyoles mitjançant un control de preus a les zones tensionades i un esforç per incrementar l’oferta de lloguer social. L’esforç en accés és prometedor i va en la direcció adequada per resoldre el problema, mentre que el control podria resultar contraproduent. […]

El control de preus del lloguer s’ha convertit en una part central del debat de política pública. Catalunya en va implementar un el desembre de 2020: la Llei 11/2020, que va limitar els lloguers a Catalunya durant un any i mig. Una avaluació de l’experiència catalana a partir de microdades i d’una metodologia precisa, basada […]

La polarització territorial és una de les principals megatendències de la globalització del segle XXI. Les causes del despoblament són estructurals i estan associades a les dinàmiques de la globalització i a les economies d’aglomeració. En aquest policy brief analitzem les dades de l’evolució del despoblament a Espanya al llarg dels últims 25 anys i […]