Blog

Key ideas → Between 29 September and 5 October, long-term rental listings fell in Spain’s ten largest cities: by 6% or more in Murcia, Madrid, Valencia, Alicante, Las Palmas and Palma. Most of the drop happened before 2 October, while the housing decree-laws were still awaiting a vote. → In those six cities, the fall […]

El Gobierno ha aprobado dos Reales Decretos-ley (RDL) con una batería de reformas amplia y diversa sobre vivienda: el Real Decreto-ley 26/2026, de protección de la función social de la vivienda y ampliación de la oferta asequible, y el Real Decreto-ley 27/2026, de estabilidad de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual. Aquí describo y […]

Key ideas → Among households whose reference person is 65 or older, renting at market price has risen from 3.7% in 2008 to 5.5% in 2025. → At around age 35, 37.6% of Spanish households headed by people born between 1986 and 1995 rent at market price. The previous generation, at that same age, stood […]

Key ideas → The decline is concentrated where the Spanish system used to be strongest, and the fall in the top quartile across the OECD is the most striking result globally. Spain loses 45 points per decade in reading compared with 27 for the OECD, and falls back above all at both ends of the […]

The public debate on rental housing in Spain is dominated by two basic questions: what the homes are used for when they are not used by their owners as their main residence (second home, empty home, residential rental, tourist rental, other uses); and how many each owner has. Both are discussed on two different levels […]

Ideas clave → El 29% de los hogares en España son unipersonales, algo por debajo de la media europea (37%) pero con una tendencia al alza en un grupo concreto: el crecimiento se concentra en los menores de 65 años, especialmente en el tramo de 35 a 45, que pasa del 11,2% al 13,1% entre […]

Ideas clave → La evidencia internacional y la experiencia española muestran que las regularizaciones suelen mejorar la integración laboral de los afectados, aumentar su contribución fiscal, y no perjudican los resultados laborales de los trabajadores nativos. → La regularización de 2005 en España (que legalizó a cerca de 600.000 personas) no generó “efecto llamada”, aumentó […]

A la hora de diagnosticar de manera diferencial los problemas del mercado de la vivienda en España respecto al contexto internacional, destacamos negativamente por el elevado sobreesfuerzo en el alquiler de mercado de los ciudadanos de los últimos deciles de la distribución de la renta, algo que es consistente con la apabullante escasez de vivienda […]

El (evidente) canal energético El ataque coordinado de Estados Unidos e Israel contra Irán el 28 de febrero ha desencadenado la mayor perturbación del mercado petrolero en décadas. Ante la escasez actual y esperada, el Brent ha escalado en su cierre diario de 72€ a casi 100€. En paralelo, Catar (que suministra entre el 12%-14% […]

Ideas clave → Las mujeres jóvenes se emancipan más que los hombres de su misma edad en España. Sin embargo, esa emancipación no se traduce en una independencia económica real: su renta mediana personal es un 15% inferior y su tasa de parcialidad cuadruplica la masculina. → La pareja funciona como el principal vehículo de […]

Los resultados definitivos de la ECV 2025, publicados por el INE el 5 de febrero, confirman una mejora general de los indicadores de pobreza en España. La tasa de riesgo de pobreza relativa cayó al 19,5%, su menor nivel desde 2008. Entre la población joven (16-34 años) la tendencia también es descendente: del 22,2% en […]

La inflación en 2025 está muy alejada de los picos inflacionarios de los años inmediatamente posteriores al covid-19, pero comparte algunas características comunes con los efectos de la inflación en los últimos años. De acuerdo con los últimos datos disponibles, el IPC general alcanzó un 2,6% hasta noviembre de 2025 y, como viene siendo habitual […]