Ciudades

En este artículo publicado originalmente en el Informe Económico y Financiero que publicamos en marzo de 2025 con el apoyo del Banco Sabadell, el profesor de Esade y miembro de la Junta del Club Real Estate de Esade Alumni Jordi Fabregat explora cómo modelos como senior living o residencias de estudiantes pueden aliviar la presión […]

En este artículo publicado originalmente en el Informe Económico y Financiero que publicamos en marzo de 2025 con el apoyo del Banco Sabadell, el catedrático Joan Monràs repasa las cuatro fuerzas que han convergido para empujar al alza la demanda de vivienda: menos construcción, la regulación crediticia tras la crisis, el auge turístico, y la […]

→ El alquiler de temporada ha crecido en Barcelona del 2,1% del total de anuncios en 2019 al 14,4% en 2023: su peso relativo se ha multiplicado por siete. → En Madrid ha aumentado también de manera exponencial, aunque con menor intensidad: del 4% al 10% (x3,5). → En paralelo, el peso de las ofertas […]

El pasado martes 28 de noviembre estuvimos conversando sobre nuestro libro “Un País Posible: Manual de Reformas Políticamente Viables” gracias a la invitación de la Harvard Kennedy School Spain Alumni Network. La conversación contó con las intervenciones de Toni Roldán, Miguel Almunia, Marta Suárez-Varela y Antonio Cabrales y estuvo moderada por Paz Guzmán Caso de […]

España tiene prácticamente la misma renta real per capita que hace 15 años, mientras que otros países de nuestro entorno son mucho más ricos que entonces. Esto significa que en los últimos dieciocho años no hemos mejorado, de media, nuestro nivel de vida. Nos encontramos, por tanto, en el camino hacia dos décadas perdidas. Hay […]

La nueva política de vivienda plantea resolver los evidentes problemas del alquiler en las ciudades españolas a través de un control de precios en zonas tensionadas y un esfuerzo para incrementar la oferta de alquiler social. El esfuerzo en acceso es prometedor y va en la dirección adecuada para resolver el problema, mientras que el […]

El control de precios de alquiler se ha vuelto parte central del debate de política pública. Cataluña implementó uno en diciembre de 2020: la Ley 11/2020 que limitó los alquileres en Cataluña durante año y medio. Una evaluación a partir de microdatos y metodología precisa de la experiencia catalana basada en la comparación de viviendas […]

La polarización territorial está entre las principales mega-tendencias de la globalización del siglo XXI. Las causas de la despoblación son estructurales y están asociadas a las dinámicas de la globalización y a las economías de aglomeración. En este policy brief analizamos los datos de la evolución de la despoblación en España a lo largo de […]

En el presente documento analizamos al detalle los componentes clave (control de precios, medidas fiscales y aumento de oferta) de la nueva y ambiciosa Ley de Vivienda presentada por el Gobierno.

Las políticas por el lado de la demanda enfocadas en las rentas pueden ayudar a resolver esta situación, pero es poco probable que basten por sí mismas.

La pobreza energética, que en España afecta a entre 3 y 8 millones de personas, tiene un origen estructural.

Los resultados definitivos de la ECV 2025, publicados por el INE el 5 de febrero, confirman una mejora general de los indicadores de pobreza en España. La tasa de riesgo de pobreza relativa cayó al 19,5%, su menor nivel desde 2008. Entre la población joven (16-34 años) la tendencia también es descendente: del 22,2% en […]