Informe Econòmic i Finançer #36

Esade publica cada sis mesos, amb el suport del Banc Sabadell, l’Informe Económico y Financiero, que en aquesta ocasió celebra la seva edició número 36. Amb ell, Esade manté la seva vocació de contribuir al debat públic mitjançant una anàlisi rigorosa i plural que, com a escola de prestigi i amb la complicitat de tota la seva comunitat acadèmica, reforça el compromís amb el progrés econòmic i social.

En el seu article de benvinguda, el director de l’Informe i d’EsadeEcPol, Toni Roldán, destaca el context de resiliència econòmica a Espanya i les tendències que definiran l’economia mundial en aquest primer semestre de 2025, amb una atenció especial als desafiaments que afronta la zona euro. A continuació, la primera nota de conjuntura, elaborada pel professor d’Esade Josep M. Comajuncosa, explora l’evolució de l’entorn internacional i la moderació de la inflació després de les tensions geopolítiques i financeres dels últims anys. Per la seva banda, Manuel Hidalgo, professor d’Economia a la Universidad Pablo de Olavide i senior fellow d’EsadeEcPol, se centra en la situació i les perspectives de l’economia espanyola, i incideix en factors com el mercat de treball i el paper de la inversió en un context de canvis socials.

A la secció d’anàlisi monogràfica, aquesta edició posa el focus en el mercat de l’habitatge, un àmbit que travessa transformacions profundes i genera preocupacions creixents a la societat. Quatre articles s’endinsen en aquesta realitat des d’òptiques complementàries: (1) “Mercat de l’habitatge: la tempesta perfecta”, a càrrec de Joan Monràs (CREI-UPF; BSE), analitza les forces que tensionen l’oferta i els preus; (2) “El nou mercat de lloguer: noves fórmules, vells objectius”, de José María Raya (Tecnocampus UPF), descriu la creixent segmentació de l’arrendament; (3) “La tinença d’habitatge i el deute hipotecari de les famílies espanyoles en els últims vint anys”, de Cristina Barceló i Laura Crespo (Banc d’Espanya), aborda els canvis en la propietat i l’endeutament de les llars; i (4) “Alternatives al residencial tradicional. Efecte sobre la demanda d’habitatge”, de Jordi Fabregat (Esade), examina les noves fórmules residencials i el seu impacte sobre l’oferta i l’accessibilitat.

Finalment, l’informe es completa amb ressenyes d’Antonio García Maldonado, que analitza els llibres Underground Empire: How America Weaponized the World Economy d’Abraham Newman i Henry Farrell, i Madrid DF. Por qué Madrid debe consolidarse como la gran ciudad global del sur de Europa de Fernando Caballero. Aquestes lectures, publicades recentment, aporten noves reflexions que dialoguen amb l’actualitat econòmica i geopolítica, i completen així una visió multidisciplinària dels grans assumptes que marquen el moment.