En este artículo publicado originalmente en el Informe Económico y Financiero que publicamos en marzo de 2025 con el apoyo del Banco Sabadell, el catedrático Joan Monràs repasa las cuatro fuerzas que han convergido para empujar al alza la demanda de vivienda: menos construcción, la regulación crediticia tras la crisis, el auge turístico, y la pandemia. Este choque genera presión en los precios y desplaza demanda hacia el alquiler. Lo hace de manera muy heterogénea: sobre todo en las grandes ciudades con oferta limitada. El ajuste, sugiere Monràs, dependerá de la futura política monetaria y de las medidas de vivienda.
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