La tenencia de vivienda y deuda hipotecaria de las familias españolas en los últimos veinte años

En este artículo publicado originalmente en el Informe Económico y Financiero que publicamos en marzo de 2025 con el apoyo del Banco Sabadell, las economistas Cristina Barceló y Laura Crespo (Banco de España) analizan a fondo cómo ha cambiado la propiedad de vivienda y el endeudamiento por esta vía en nuestro país. Con datos de la Encuesta Financiera de las Familias del BdE, las autoras observan que:

• La vivienda principal es el activo clave de los hogares; la tasa de propiedad superó el 80% hasta 2011.
• Desde 2011 cae hasta el 72%, sobre todo entre jóvenes y familias con menor renta
• También lo hace el acceso a hipotecas: entre los menores de 35 cae de casi el 60% de los hogares endeudados con hipoteca en 2011 hasta el 20% en 2022.