{"id":5219,"date":"2021-07-14T07:59:24","date_gmt":"2021-07-14T05:59:24","guid":{"rendered":"http:\/\/webecpol.esade.edu\/?post_type=publicaciones&p=5219"},"modified":"2021-07-14T11:15:57","modified_gmt":"2021-07-14T09:15:57","slug":"el-impacto-de-la-pandemia-en-el-turismo-modelos-estancias-y-mercado-de-alquiler","status":"publish","type":"publicaciones","link":"http:\/\/webecpol.esade.edu\/en\/publications\/el-impacto-de-la-pandemia-en-el-turismo-modelos-estancias-y-mercado-de-alquiler\/","title":{"rendered":"El impacto de la pandemia en el turismo: modelos, estancias y mercado de alquiler"},"content":{"rendered":"
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La temporada turi\u0301stica de 2021<\/strong> va a ser crucial para la recuperacio\u0301n de la economi\u0301a espan\u0303ola. Para modular las expectativas al respecto, es clave partir de los datos disponibles durante lo que llevamos de pandemia, que indican una afectacio\u0301n ma\u0301s intensa en Espan\u0303a que en el resto del mundo, asi\u0301 como repuntes ma\u0301s modestos de lo esperado en la temporada veraniega de 2020.<\/p>\n

\u2192 Los efectos agregados de la pandemia sobre el sector turi\u0301stico han sido incluso peores que en el resto del mundo: los viajeros extranjeros se redujeron durante 2020 en un 77%, situa\u0301ndonos en niveles de 1969.<\/strong> El desplome del gasto turi\u0301stico respecto al an\u0303o anterior fue igual de grave: un 78,6% menos. Las comunidades auto\u0301nomas con ma\u0301s peso turi\u0301stico han sido las ma\u0301s azotadas.<\/p>\n

\u2192 Por meses, en julio y agosto de 2020, pese a la desescalada y la reapertura, la actividad fue de apenas un 20% de la observada en 2019. A partir de entonces la actividad turi\u0301stica se situo\u0301 en el entorno del 10-15% del 2019. En te\u0301rminos de ocupacio\u0301n hotelera, en ningu\u0301n mes se llego\u0301 al 50% de plazas ocupadas sobre el total.<\/p>\n

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  • En lo referente al tipo de turismo, en los datos que proporciona la plataforma AirDNA para la ciudad de Barcelona observamos un ligero aumento en precios, motivado por un demandante ma\u0301s cercano al turismo de negocios. En ocupacio\u0301n e ingresos los descensos esta\u0301n por encima del 20%.<\/li>\n
  • Se observa un interesante efecto en la estancia mi\u0301nima: durante el periodo 2014-2019 ya aumento\u0301 de 4 a 8 di\u0301as. Pero adema\u0301s la pandemia ha elevado esta estancia mi\u0301nima hasta los 12 di\u0301as en 2020 y 15 en 2021. Los propietarios han buscado un inquilino ma\u0301s estable. Parte de los pisos turi\u0301sticos se han desplazado hacia el alquiler tradicional. Este hecho ha podido contribuir a la reduccio\u0301n de precios observada en 2020 en el mercado del alquiler de Barcelona.<\/li>\n<\/ul>\n

    Es imprescindible hacer un seguimiento de la duracio\u0301n y los efectos de este feno\u0301meno del tra\u0301nsito de oferta de pisos hacia oferta de mercado de alquiler tradicional. Esta y otras evaluaciones similares de feno\u0301menos acentuados durante la pandemia podri\u0301an informar la imprescindible reconversio\u0301n del sector, que deberi\u0301a girar en torno a dos ejes que pueden beneficiarse de esta tendencia incipiente:<\/p>\n

    a. Aumento de la diversificacio\u0301n de la oferta y diversificacio\u0301n geogra\u0301fica con el objetivo de llegar a nuevos segmentos internacionales ma\u0301s rentables.<\/p>\n

    b. Fomentar la desestacionalizacio\u0301n.<\/p>\n

    Adema\u0301s, para ajustar la recuperacio\u0301n del sector,<\/strong> proponemos evitar las ayudas a la demanda turi\u0301stica, pues son regresivas y en u\u0301ltima instancia no incentivan el viaje de nuevas personas sino que ma\u0301s bien aplican un descuento a las que ya pensaban viajar igualmente. En cambio, el sector, a corto plazo, necesita ayudas directas y ampliacio\u0301n de los ERTEs para subsistir. En esta provisio\u0301n seri\u0301a imprescindible discriminar a favor de los negocios viables.<\/p>\n

    A medio plazo, hay que reflexionar sobre la excesiva exposicio\u0301n de la economi\u0301a espan\u0303ola al sector turi\u0301stico. Sin renunciar a un segmento clave de nuestra riqueza, seri\u0301a conveniente atender a diversos estudios recientes que apuntan hacia una dudosa capacidad del turismo como motor econo\u0301mico.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    La temporada turi\u0301stica de 2021 va a ser crucial para la recuperacio\u0301n de la economi\u0301a espan\u0303ola. 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