Els edificis espanyols suposen prop del 30% del consum final d\u2019energia i una mica m\u00e9s del 20% del consum de gas a Espanya. A m\u00e9s, m\u00e9s d\u2019un ter\u00e7 de la poblaci\u00f3 espanyola no est\u00e0 satisfeta amb l\u2019a\u00efllament de la seva llar. De fet, el 51% de les primeres resid\u00e8ncies a Espanya es van construir abans que s\u2019introdu\u00efssin els requisits b\u00e0sics d\u2019a\u00efllament t\u00e8rmic en les normes de construcci\u00f3.<\/p>\n
<\/p>\n
El 2014, les autoritats espanyoles van remetre un Pla Nacional de Rehabilitaci\u00f3 a la Comissi\u00f3 Europea. Si s\u2019hagu\u00e9s executat aquest pla, els estalvis anuals d\u2019energia s\u2019haurien acostat a l\u2019equivalent cal\u00f2ric dels 3,3 milions de tep de gas rus que Espanya va importar el 2021.<\/p>\n
<\/p>\n
En canvi, des del 2014 i fins al 2019, la taxa real de rehabilitaci\u00f3 de les llars espanyoles es va alentir i, amb nom\u00e9s un 0,08%, se situa per darrere de la d\u2019altres pa\u00efsos de la UE, com Fran\u00e7a (1,75%) i It\u00e0lia (0,77%), cap dels quals arriba a l\u2019objectiu del 3% exigit per ajustar-se a l\u2019Onada de Renovaci\u00f3 de la UE.<\/p>\n
<\/p>\n
Per corregir aquesta traject\u00f2ria i aprofitar l\u2019oportunitat que ofereix la rehabilitaci\u00f3 a Espanya, en aquest article es proposa un Pla Marshall per als edificis espanyols, que es pot executar en tres passos: identificaci\u00f3, finan\u00e7ament i execuci\u00f3:<\/p>\n
<\/p>\n
Pas 1. Identificar i orientar millor les inversions p\u00fabliques i privades en mat\u00e8ria de rehabilitaci\u00f3:<\/strong><\/p>\n \u2192 Facilitar informaci\u00f3 pr\u00e0ctica als propietaris dels edificis en qu\u00e8 la renovaci\u00f3 energ\u00e8tica pot tenir sentit des del punt de vista econ\u00f2mic, mitjan\u00e7ant instruments com els certificats d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica o estimacions dels estalvis que es podrien obtenir d\u2019una eventual rehabilitaci\u00f3.<\/p>\n \u2192 Optimitzar l\u2019\u00fas de les eines d\u2019an\u00e0lisi de dades basades en aprenentatge autom\u00e0tic i intel\u00b7lig\u00e8ncia artificial (IA) ja desenvolupades i implementades per empreses europees capdavanteres en valoraci\u00f3 de b\u00e9ns immobles, que permeten inferir les emissions i el consum d\u2019energia de qualsevol edifici residencial, per tal d\u2019orientar les inversions dels prestadors.<\/p>\n \u2192 Les autoritats locals poden fer de \u201cpont informatiu\u201d entre l\u2019oferta potencial de rehabilitaci\u00f3 i la demanda: els criteris d\u2019identificaci\u00f3 s\u2019haurien de compartir proactivament amb els agents rehabilitadors, els renovadors i els bancs locals per facilitar la tramitaci\u00f3 conjunta de subvencions i pr\u00e9stecs per als propietaris d\u2019habitatges que compleixin els requisits per a una renovaci\u00f3 profunda. En aquest sentit, les \u201cfinestretes \u00faniques\u201d poden tenir un paper de coordinaci\u00f3 del proc\u00e9s a escala regional i a les principals ciutats.<\/p>\n \u2192 Crear i mantenir una xarxa transparent d\u2019agents rehabilitadors acreditats, ben remunerats i de confian\u00e7a.<\/p>\n <\/p>\n Fase 2. Garantir un acc\u00e9s f\u00e0cil a plans de finan\u00e7ament a llarg termini i de baix cost:<\/strong><\/p>\n \u2192 Aprovar un est\u00e0ndard de cartera hipotec\u00e0ria (MPS) tal com es defineix en el text ref\u00f3s de la Directiva europea d\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica dels edificis (EPBD) per exigir que l\u2019efici\u00e8ncia energ\u00e8tica mitjana de la cartera d\u2019edificis finan\u00e7ats pels bancs compleixi uns objectius espec\u00edfics. Aquesta exig\u00e8ncia a escala banc\u00e0ria contribuir\u00e0 a millorar la presa de decisions en mat\u00e8ria hipotec\u00e0ria i a oferir una informaci\u00f3 clara sobre la renovaci\u00f3 energ\u00e8tica als propietaris, millorant l\u2019efici\u00e8ncia en la presa de decisions energ\u00e8tiques dels agents privats i racionalitzant la cadena de subministrament de la rehabilitaci\u00f3.<\/p>\n \u2192 Posar en marxa un instrument de pr\u00e9stec europeu per a la rehabilitaci\u00f3, amb finan\u00e7ament de cup\u00f3 zero per als propietaris de rendes baixes i sense estalvis que actualment no poden obtenir hipoteques. \u00c9s el cas, per exemple, dels jubilats i de les fam\u00edlies joves amb ingressos baixos que conformen la poblaci\u00f3 laboral sense recursos.<\/p>\n \u2192 Destinar fons de recuperaci\u00f3 i establir objectius per a l\u2019acceleraci\u00f3 urgent de rehabilitacions integrals per a les llars en situaci\u00f3 de pobresa energ\u00e8tica, utilitzant mecanismes per identificar quines d\u2019aquestes llars es troben en zones amb condicions clim\u00e0tiques adverses i donant-los prioritat mitjan\u00e7ant un sistema basat en subvencions.<\/p>\n <\/p>\n Fase 3. Per garantir una execuci\u00f3 efica\u00e7 i eficient, hi ha una s\u00e8rie d\u2019\u00e0rees clau en qu\u00e8 els agents rehabilitadors poden comen\u00e7ar a intervenir:<\/strong><\/p>\n \u2192 Donar prioritat a la resoluci\u00f3 del problema de les \u201cparets buides\u201d, \u00e9s a dir, les cambres d\u2019aire de dins de les parets que s\u2019utilitzaven hist\u00f2ricament en les construccions espanyoles i que s\u00f3n un factor b\u00e0sic de p\u00e8rdua de calor a les llars.<\/p>\n \u2192 A\u00efllar les golfes i els terres, que s\u00f3n les parts dels immobles en qu\u00e8 la intervenci\u00f3 est\u00e0 m\u00e9s a l\u2019abast, en comparaci\u00f3 amb les parets sense cambra i les fa\u00e7anes complicades.<\/p>\n \u2192 Revisar els term\u00f2stats per assegurar que funcionen correctament i reduir aix\u00ed el malbaratament d\u2019energia en els per\u00edodes o les zones sense \u00fas, o durant la nit.<\/p>\n \u2192 Establir objectius per fomentar l\u2019\u00fas de bombes de calor aerot\u00e8rmiques a les zones d\u2019Espanya amb climes suaus, on el seu \u00fas \u00e9s m\u00e9s rendible que fer servir calderes de gas o de gasoil.<\/p>\n \u2192 Augmentar l\u2019\u00fas d\u2019escalfadors d\u2019aigua solars per aprofitar les condicions clim\u00e0tiques privilegiades d\u2019Espanya.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Els edificis espanyols suposen prop del 30% del consum final d\u2019energia i una mica m\u00e9s del 20% del consum de gas a Espanya. A m\u00e9s, m\u00e9s d\u2019un ter\u00e7 de la poblaci\u00f3 espanyola no est\u00e0 satisfeta amb l\u2019a\u00efllament de la seva llar. De fet, el 51% de les primeres resid\u00e8ncies a Espanya es van construir abans […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":8149,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n